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什么是枣庄房子抵押贷款？
商品房产抵押贷款,抵押商品现房商务活动贷款,商住两用房屋生活支出贷款,分期住宅抵押贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等房子抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种枣庄房子贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有枣庄房子、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
枣庄住房抵押借款,分期房产贷款,二手房子抵押应急贷款,抵押安置房屋周转贷款,抵押公司住宅应急贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
枣庄住房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借款
要考虑到枣庄住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、枣庄抵押住房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
办理枣庄房屋抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房屋抵押登记申请书； （个人房产抵押周转贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,公司住宅助学贷款,二手购房合同建筑装修贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房屋抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明枣庄房屋借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
随着社会经济的不断发展,枣庄越来越多大型、中型、小型借资公司如雨后春笋般发展起来,商住两用房产抵押大额购物贷款,个人现房教育贷款,房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,农村自建房本抵押创业贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等借资行业面对的危机越来越多.能够解决枣庄客户需求问题,VIP级别的服务是经营下去的核心竞争力.
